一、战略区位与交通动脉：首都东北部的黄金坐标 望京诚盈中心雄踞朝阳区望京广顺北大街与来广营西路交汇处，扼守泛望京商圈与泛中关村板块的交界地带，形成“双核驱动”的商务磁场。项目半径3公里内汇聚阿里巴巴北京总部、美团总部等数字经济巨头，15分钟车程直达首都国际机场，地铁14号线、15号线双轨交汇（崔各庄站、来广营站），构建日均覆盖50万人次的通勤网络 其“三横四纵”路网体系（京密路、五环路、机场高速）更使其成为京津冀协同发展战略中的关键节点 二、建筑美学与空间哲学：北斗七星的现代演绎 由中赫置地联袂中国建筑设计研究院匠心打造，项目以“北斗七星”为设计灵感，将3栋80米甲级写字楼与4栋30米企业独栋错落排布，形成“七星拱月”的天际线韵律 外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙，透光率达75%，与4米层高、70%得房率的方正空间形成“通透感与实用性”的完美平衡 下沉式庭院与2万平方米城市公园的植入，让商务与自然在15万平方米建筑群中诗意共生，重塑了“花园式办公”的当代定义 三、灵活生态与商务赋能：企业生长的全周期容器 作为国际5A级写字楼标杆，诚盈中心首创“弹性空间矩阵”： 规模弹性：提供94-14134平方米灵活租赁空间，企业独栋4000-5000平方米的定制化设计，满足初创团队至跨国总部的多元需求 成本优势：租金均价3-7元/㎡·天（精装带家具），较望京同类甲级写字楼低15%-20%，整栋出租性价比更显卓越 智能配置：22部三菱高速电梯（峰值运速2.5米/秒）、三网通光纤网络及PM2.5过滤新风系统，重构高效办公体验 四、商业生态与人文温度：24小时活力能量场 项目以“商务即生活”理念构建多维配套： 基础服务层：680个智能车位、28元/㎡·天的五星级物管（第一太平戴维斯），奠定高效运营基石 品质生活圈：自持商业街引入海底捞、星巴克臻选店，毗邻凯德MALL、欧尚超市，形成“办公-消费-休闲”无缝闭环 人文关怀：屋顶阳光草坪、景观餐厅与冥想绿洲区，让员工在高压工作中寻得诗意栖居 五、社会责任与未来价值：产城融合的时代答卷 作为诚盈基金在京首作，项目已超越物理空间价值： 经济引擎：吸引红杉资本、字节跳动等217家企业入驻，年产值突破80亿元，创造超5000个高端就业岗位 城市更新：通过对原工业地块的改造，带动来广营西路沿线商业能级提升，区域租金三年涨幅达22% 公益践行：设立创业者扶持基金，举办数字经济创新峰会，持续反哺区域发展 结语 从北斗七星的建筑图腾到产城共生的生态矩阵，望京诚盈中心以空间为纸、以时代为墨，书写着中国商务地标的进化论。它不仅是中赫置地“建筑即服务”理念的巅峰呈现，更是北京从工业文明向数字经济跃迁的时空见证。在星辰与大地之间，这座融合东方智慧与现代美学的商务集群，正以包容开放的姿态，照亮着无数企业与城市的梦想征途。